Comparatif mis à jour en août 2026. Investir en crowdfunding immobilier permet aussi de profiter d’un code de parrainage pour booster son rendement dès le premier investissement. Encore faut-il savoir quelle plateforme offre la prime la plus intéressante, et sous quelles conditions. Voici un comparatif des principaux programmes de parrainage du secteur.
Ce qui distingue les programmes de parrainage en crowdfunding immobilier
Contrairement aux banques ou aux comparateurs de streaming, les plateformes de crowdfunding immobilier calculent souvent leur prime de parrainage en pourcentage du montant investi par le filleul plutôt qu’en montant fixe. D’autres, comme Homunity, conservent un bonus fixe versé uniquement au parrain. Ce choix change beaucoup le calcul selon la taille du ticket d’investissement.
Tableau comparatif des primes de parrainage (août 2026)
| Plateforme | Bonus parrain | Bonus filleul | Condition principale |
|---|---|---|---|
| La Première Brique | 2% du montant investi | 1% du montant investi | Investissement du filleul mené à terme (projet en statut « succès ») |
| Homunity | 100€ fixes | Aucun bonus filleul | Premier investissement du filleul d’au moins 1 000€ |
| Nordstreet | 15€ fixes | 15€ fixes | Premier investissement réalisé par le filleul |
| Enerfip | 15€ + 1% variable | 15€ à l’activation | Bonus variable actif sur les 6 premières semaines |
| Bricks | 1% pendant 3 mois | Accès dès 10€ investis | Investissement locatif fractionné, ticket d’entrée réduit |
Quelle offre choisir selon son profil d’investisseur
Pour un gros ticket d’investissement (plusieurs milliers d’euros), un bonus en pourcentage comme celui de La Première Brique ou d’Enerfip devient vite plus avantageux qu’une prime fixe. À l’inverse, pour un premier essai avec un montant modeste, les primes fixes de Nordstreet ou Homunity restent simples à obtenir sans calcul complexe.
- Petit ticket (moins de 500€) : privilégier les primes fixes, plus simples à débloquer
- Gros ticket (plusieurs milliers d’euros) : privilégier les primes en pourcentage
- Débutant qui veut tester : Bricks, avec un ticket d’entrée dès 10€
- Investisseur régulier : cumuler les codes de plusieurs plateformes pour diversifier
Avant de choisir, il reste indispensable de vérifier les conditions générales de chaque plateforme, ces offres évoluant régulièrement au fil des campagnes commerciales. Pour aller plus loin, consultez aussi nos comparatifs dans les rubriques Banque – Fintech et Investissement – Crypto.
Questions fréquentes
Le bonus de parrainage en crowdfunding immobilier est-il imposable ?
Ces bonus sont généralement considérés comme un gain lié à l’investissement et doivent être déclarés dans les mêmes conditions que les intérêts perçus sur la plateforme concernée ; il est recommandé de vérifier le régime fiscal applicable auprès de chaque plateforme.
Peut-on cumuler plusieurs codes de parrainage sur différentes plateformes ?
Oui, rien n’empêche d’utiliser un code de parrainage différent sur chaque plateforme de crowdfunding immobilier, puisque chacune gère son propre programme indépendamment des autres.
Faut-il un montant minimum pour débloquer la prime de parrainage ?
Cela dépend des plateformes : Homunity exige un premier investissement d’au moins 1 000€ pour le parrain, tandis que Nordstreet ou Bricks n’imposent pas de seuil minimum précis.
Sources
Parrainage.co – Homunity ·
La Première Brique – Parrainage officiel ·
Argent & Salaire – Top offres parrainage crowdfunding
Cet article a été rédigé avec l’aide d’une intelligence artificielle. Politique éditoriale
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